SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE KOSTENLOS &
MARKTGERECHT BEWERTEN?
Mit der Wohnmarktanalyse möchten wir Immobilieneigentümern kostenfreie und unverbindlich Information zum aktuellen Immobilienmarkt zur Verfügung stellen. Durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen ersten Einblick in die derzeitige Marktsituation und damit eine gute Orientierung zum Marktwert Ihres Objektes.
Gerne führen wir auch mit Ihnen gemeinsam die Wohnmarktanalyse vor Ort, um eine 100 % genaue Bewertung zu ermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie spielt die Wertermittlung eine bedeutende Rolle. Wir bestimmen den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren. Unser besonderer Service ist, dass wir nicht nur den Wert der Immobilie errechnen, sondern mit unseren Erfahrungen im aktuellen Immobilienmarkt den optimalen Verkaufspreis ermitteln.
DIESE 6 FAKTorEN BEINFLUßen den WERT IHRER IMMObilie
Gebäudeart
Um welche Art von Gebäude handelt es sich bei Ihrer Immobilie. Handelt es sich hierbei bei um ein Mehrfamilien-, um ein alleinstehendes- , eine Doppelhaushälfte oder einem Reihen-Haus. Bei Wohnungen spielen Faktoren eine Rolle wie, ob es sich bei dem genannten Objekt um ein Apartment, Loft, Maisonette, Penthouse, Souterrain oder eine Terassenwohnung handelt.
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
Sobald wir die den Wert Ihrer Immobilie ermittelt haben, besprechen wir diesen gemeinsam mit Ihnen. Wenn Sie mit dem erzielenden Angebotspreis zufrieden sind, geben wir diesen frei. Sie möchten wissen, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist? Wir beraten Sie kostenlos & unverbindlich. Kontaktieren Sie telefonisch oder schreiben Sie uns Über das Kontaktformular eine Nachricht.
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